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Selber ran an die Schüppe, um Geld zu sparen beim Hausbau?
Oder den Handwerker-Kumpel um Hilfe bitten?
Architekt Thorsten Kaufhold verrät in dieser Episode von Menschen und Räume im Gespräch, bei welchen Gewerken ihr getrost selbst mit anpacken könnt und wo ihr lieber die Finger davonlassen solltet.
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Die komplette Episode auf YouTube anschauen:
Hier das Transkript:
Karin Kaufhold:
Herzlich willkommen bei Menschen und Räume im Gespräch. Heute habe ich wieder Thorsten Kaufhold neben mir sitzen, Diplom-Ingenieur, Architekt, Feng-Shui-Berater und ganz vieles mehr.
Und es geht heute um eine Frage zum Thema Neubau.
Da fragen sich ganz viele Leute:
Was kann man bei so einem Neubau vielleicht auch selber machen, um ein bisschen Geld zu sparen?
Was sagt der Profi dazu?
Finger weg, wo teure Folgeschäden drohen
Thorsten Kaufhold:
Alles, was nirgendwo Gewährleistungsansprüche berührt.
Das wäre z.B., wenn man mit Keller baut, auf gar keinen Fall den Keller selber abdichten, sondern das immer von der Firma machen. Mache ich das selber, habe ich die Gewährleistung dafür.
Z.B. im Innenausbau verlege ich selber Stromleitungen oder verlege selber Heizungsleitungen, Wasserleitungen. In dem Moment endet die Gewährleistung der Firma, die den Rest macht. Und ich habe keine Gewährleistung.
Also wenn dann etwas passiert, dann habe ich teure Folgeschäden, für die ich selber aufkommen darf. Und das steht in keiner Relation zu dem Geld, was man spart.
Karin Kaufhold:
Also da lieber die Fachleute beauftragen bei solchen Geschichten?
Thorsten Kaufhold:
Ja, das denen auch komplett in der Hand lassen. Man kriegt dann auch wirklich die besten Preise. Und die machen das komplette Paket.
Die machen dann komplett Heizung-Sanitär-Installationen, die machen komplett die Kellerabdichtung oder auch im Außenbereich die Abdichtung. Mir fällt auch ein, auf keinen Fall Fundamente selber machen, sondern wirklich alles, was tragend ist, was technisch wichtig ist, den Firmen überlassen.
Karin Kaufhold:
Okay, dann ist ja jetzt die spannende Frage. Was kann ich dann selber machen?
Selber machen: Boden- und Wandbeläge im Innenraum
Thorsten Kaufhold:
Ich kann selber machen Fliesen legen. Ich kann selber machen Malerarbeiten. Ich kann Tapete selber kleben.
Ich kann selber Decken vertäfeln. Ich kann selber Bodenbeläge verlegen. Ich kann selber im Innenbereich streichen.
Vorsicht auch im Außenbereich
Thorsten Kaufhold:
Also im Außenbereich würde ich das auch schon wieder nicht tun.
Also wenn man sich zum Beispiel ein Carport baut, würde ich das immer komplett lassen bei dem Handwerker, der es herstellt. In dem Moment, wenn ich es wieder streiche, greife ich wieder in die Gewährleistung ein, weil wenn dann nachher was ist, kann gesagt werden, ja, das kommt ja, weil du nicht richtig gestrichen hast.
Karin Kaufhold:
Okay, also da muss man auch noch aufpassen, dass man fertige Sachen wie zum Beispiel ein Carport, sich die Gewährleistung da selber kaputt machen kann, indem man das zum Beispiel streicht.
Thorsten Kaufhold:
Auch bei Dachüberständen. Also alles, was mit Holz im Außenbereich ist, aufpassen, ganz vorsichtig sein. Also ich persönlich würde es nicht machen.
Arbeiten durch fachkundige Freunde oder Verwandte durchführen lassen?
Karin Kaufhold:
Okay, wenn man jetzt selber Handwerker ist oder irgendwie Freunde, Verwandte hat, die da sich auskennen, was sagst du dazu?
Thorsten Kaufhold:
Es gilt genau das Gleiche. Es gilt exakt das Gleiche. Alle technischen Gewerke, also alle wichtigen Gewerke immer von Firmen ausführen lassen, weil nur dann habe ich die Gewährleistung.
Karin Kaufhold:
Also nicht über privat, selbst wenn das Fachleute sind, aber es sollte auf jeden Fall eine Firma ganz offiziell machen, dann hat man eine Gewährleistung.
Thorsten Kaufhold:
Richtig. Das muss man sich gut überlegen. Man kann niemanden dazu zwingen, aber ich würde mir das gut überlegen, weil wenn dann was passiert…
Wasser wird schnell ganz, ganz teuer. Auch Kellerabdichtung hat auch wieder was mit Wasser zu tun. Wenn da Wasser reinkommt, wird es ganz schnell, ganz teuer.
Selbst da haben manchmal schon Firmen Probleme, das richtig abzudichten. Das merke ich halt immer wieder bei der Bauleitung, dass ich da wirklich dann sehr darauf achten muss, dass das korrekt abgedichtet wird.
Karin Kaufhold:
Und wenn man es natürlich von Freunden, Bekannten, Verwandten machen lässt, wenn dann doch was passiert, hat man im Zweifel auch noch Knatsch mit denen. Das kommt noch hinzu.
Thorsten Kaufhold:
Richtig.
Karin Kaufhold:
Außer dass man keine Gewährleistung hat, vielleicht auch noch Stress.
Thorsten Kaufhold:
Ja, da würde ich auch immer erst gucken, wenn Freunde oder Bekannte das machen, würde ich immer erst gucken, vorher fragen, was kostet das? Nicht nur eure Arbeitsleistung, sondern auch das Material, damit ich das wirklich vergleichen kann mit dem Handwerker, was der mir angeboten hat. Im Idealfall werde ich durch einen Architekten vertreten, der das für mich macht.
Fazit
Karin Kaufhold:
Super, ich fasse das nochmal zusammen. Also Finger weg von alles, was mit dem tragenden Gebäude zu tun hat. Kellerabdichtungen innen und außen, Gebäudeabdichtungen, alles, was irgendwie außen mit Farbe zu tun hat.
Elektro, Heizung, Sanitär, Dach wahrscheinlich auch. Hast du jetzt nicht genannt, aber es gehört, denke ich mal, auch dazu, wo Gewährleistungsansprüche sein können. Also alles, wo Gewährleistungsansprüche bestehen gegen die Firma, die das gebaut hat und wo es im Zweifel auch richtig teuer werden kann, wenn da was schief geht.
Was ihr selber machen könnt, ist z.B. Fliesen legen, die Wände streichen, tapezieren, Teppich legen, Bodenbeläge, Parkett.
Thorsten Kaufhold:
Wenn man es denn kann, dann kann man es gerne selber machen, weil die Schäden, die da passieren, die sind sehr überschaubar. Also wenn ich Fliesen schlecht verlege, dann habe ich im schlechtesten Fall, muss ich einen Meißel nehmen und klopfe es wieder raus und muss es neu machen. Aber dann weiß ich auch immer, wie groß der Schaden ist.
Wenn aber Wasser ins Gebäude läuft, das kann ganz schnell ganz, ganz teuer werden.
Karin Kaufhold:
Und auch Vorsicht, wenn ihr Hilfe in Anspruch nehmt von Freunden, Verwandten, Bekannten, auch wenn das Fachleute sind. Auch da habt ihr, wenn es privat gemacht wird, keine Gewährleistung. Da im Zweifel auch über eine Firma gehen, dann spart ihr euch auch den Stress, wenn es nachher schief gehen sollte.
Vielen Dank für deine Tipps, Thorsten.
Thorsten Kaufhold:
Gerne.
Karin Kaufhold:
Wenn ihr noch Fragen habt, dann schreibt sie bitte unbedingt in die Kommentare. Nicht einfach googeln, fragt einfach nach.
Wir machen gerne ein Video auch zu euren Fragen.
Vielen Dank, bis zum nächsten Mal.
Thorsten Kaufhold:
Bis zum nächsten Mal.
Karin Kaufhold:
Tschüss.
